Se você comprou um imóvel na planta e a entrega está atrasada, você tem direito a uma indenização e a receber o valor de todos os aluguéis até a entrega do imóvel.
Role a página para saber mais.
CONFIRA OS SEUS DIREITOS
Se a construtora não cumpriu o prazo de entrega do seu imóvel comprado na planta, nós podemos te ajudar a garantir seus direitos assegurados por lei. Alguns deles são:
Indenização
Você pode exigir indenização pelos danos materiais e morais pela quebra do contrato, impondo a multa contratual
Ressarcimento dos aluguéis
É direito do comprador lesado receber uma quantia calculada pelo mês de atraso, proporcional ao valor do imóvel, até a entrega das chaves
Restituição dos juros de obra
A partir do atraso, a cobrança de juros de obra se torna abusiva e você pode pedir a restituição desses valores e demais taxas de consumo que tiver pago, como condomínio e IPTU
Rescisão do contrato
Caso queira desfazer a compra porque houve atraso atraso na entrega, você pode exigir a restituição integral e imediata de tudo que pagou pelo imóvel
É possível já começar a receber imediatamente
A ação judicial pode garantir a imediata reparação dos danos, sem precisar esperar pelo fim do processo, principalmente quando há atraso superior a 180 dias na entrega das chaves.
E qual é a segurança jurídica?
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu diversas vezes a favor dos consumidores e criou parâmetros sólidos para a indenização em casos de atraso na entrega do imóvel comprado na planta. Assim, a ação judicial visa aplicar ao seu caso a medida de justiça que foi padronizada pela corte superior brasileira.
Confira uma dessas decisões vinculantes:
No caso de descumprimento do prazo para a entrega do imóvel incluído o período de tolerância, o prejuízo do comprador é presumido, consistente na injusta privação do uso do bem, a ensejar o pagamento de indenização na forma de aluguel mensal, com base no valor locatício de imóvel assemelhado, com termo final na data da disponibilização da posse direta ao adquirente da unidade imobiliária.
REsp 1.729.593Recebi o imóvel, mas com atraso. Também tenho direito à indenização?
Sim! Se o seu imóvel foi entregue com atraso, você também pode ter direito à indenização por danos materiais e morais. Mas, fique atento: você só tem 3 anos, contados da data de entrega do imóvel, para ingressar com a ação judicial.
Por que ingressar com uma ação judicial?
Provavelmente você já fez diversas tentativas de solucionar o atraso na entrega do seu imóvel por meio de contatos com a empresa e até reclamações nos canais de defesa do consumidor. A ação judicial, então, é a forma de evitar que você seja lesado várias vezes pelo descaso da empresa, seja pelo impacto negativo na sua saúde financeira, seja pela dor de lidar com tudo isso sozinho. Ainda, essa é a única certeza de que seu caso será analisado por uma autoridade que pode decidir de forma justa e séria, com a atenção que seu caso merece.
Temos uma equipe que não mede esforços para solucionar seu problema. Clique no botão abaixo e converse com um especialista.
ATENDIMENTO ÁGIL EM TODO BRASIL
Disponibilidade imediata no atendimento on-line, com a agilidade, atenção e conforto que você merece. Estamos preparados para te representar com um simples toque na tela. Nossa missão é facilitar a sua vida.
APOIO ESPECIALIZADO
Contamos com um corpo jurídico especializado em casos de atraso na entrega de imóvel para melhor analisar sua demanda e aumentar suas chances de êxito. Nossa equipe altamente capacitada está pronta para oferecer todo o apoio necessário.
EXPERIÊNCIA
São 7 anos de experiência atuando em casos de atraso na entrega de imóvel, garantindo resultados e a satisfação dos nossos clientes. Nosso histórico fornece a segurança e a confiança de que o seu caso estará em boas mãos.
REFERÊNCIA NA DEFESA DO CONSUMIDOR IMOBILIÁRIO
Ao longo dos últimos 7 anos, com muito estudo, trabalho, investimento e cuidado com o cliente, conseguimos nos tornar um escritório referência em casos de atraso na entrega de imóvel.
A nova advocacia é digital e on-line
Nossa sede física é no Rio de Janeiro, mas com a implementação pelo judiciário do processo eletrônico e o avanço da tecnologia, hoje conseguimos atender clientes de todo o Brasil, com rapidez, comodidade e eficiência, através de uma advocacia 100% digital e on-line.
Confira abaixo alguns depoimentos
Inicialmente denominado Thiago Tuzi Advocacia, tendo sido criado pelo advogado Thiago Tuzi, o escritório se une aos advogados Eric Teixeira e Evandro Oliveira e, por iniciativa dos três amigos, após longo processo de expansão, é fundado o atual escritório de advocacia Teixeira, Oliveira, Tuzi, Advogados (TOT Advogados).
O sócio Eric Teixeira já atuava em casos de atraso na entrega de imóvel desde 2016 e trouxe todo o seu Know How para o escritório, que buscou se especilizar no tema e hoje conta com uma equipe treinada e experiente para lidar com esse assunto, tornando-se uma referência na área.
Gustavo Ferreira Cabral
A entrega do meu apartamento atrasou, então procurei o escritório que me deu todo suporte. Conseguiram que a Construtora pagasse meu aluguel, a rescisão do contrato com devolução dos valores, mais uma indenização. No total recebi 245 mil reais! Valeu a pena demais!
Lucas Moises
Equipe de advogados muito atenciosa. A experiência que eu tive foi ótima, eles pensaram no bem do cliente e me ajudaram com a melhor resolução pra situação.
Edson Júnior
Excelente atendimento ao cliente, tiraram todas as minhas dúvidas e foram bem solícitos, sou cliente e indico.
Preparamos um material completo, sem juridiquês, com explicações detalhadas sobre os seus direitos em caso de atraso na entrega do imóvel comprado na planta. Nele, você também encontra orientações práticas sobre como compreender, reivindicar e garantir a resolução desse desafio.
TOT ADVOGADOS© Todos os direitos reservados. Implementação de conteúdo e material fornecidos pelo administrador.
